Правильный фундамент для дома: лучшие решения

Проверка залитого фундамента

Как выбрать правильный фундамент для дома? Пожалуй, это один из первых вопросов с которым сталкивается самостоятельный застройщик. От правильного ответа на него зависит надежность и срок службы здания, ведь фундамент – это основа. А если эта основа выбрана и сделана неправильно, то она не сможет выдержать вес дома.

Последствия, к сожалению, могут быть самыми печальными. От постоянно возникающих сетчатых трещин на отделке, до появления крупных сквозных растрескиваний и разрушения стен. Еще дом может наклониться, как знаменитая Пизанская башня.

Мы расскажем, какие фундаменты для каких грунтов и домов подходят лучше.

Общая информация о фундаментах

Если начать строить стены прямо на земле, то, скорее всего, еще на этапе возведения кирпичные конструкции потрескаются и развалятся, а деревянные или каркасные наклонятся и перекосятся. Произойдет это из-за того, что грунт под ними просядет. Исключением будут лишь стены, построенные на скалах.

Треснул фундамент
Дома из тяжелых материалов, таких как кирпич, шлакоблок или железобетон требуют исследований грунта и правильного выбора фундамента. Не стоит рисковать и строить фундамент наугад

Дело в том, что грунт на поверхности обладает невысокой несущей способностью, которой недостаточно, чтобы выдержать вес жилого дома. В то же время, в подавляющем большинстве случаев, чем глубже в землю, тем его несущая способность становится больше.

Основная задача любого фундамента как раз заключается в том, чтобы передать вес здания на те слои грунта, которые способны его выдержать. Для этого в зависимости то типа грунта выбирается подходящая глубина заложения фундамента, а также его вид: ленточный, свайный, столбчатый или плита.

Кроме несущих характеристик грунт имеет еще три параметра, влияющих на выбор фундамента и его заглубление:

  • глубина промерзания грунта;
  • верхняя отметка (уровень) грунтовых вод;
  • пучинистость грунта (увеличение в объеме при замерзании).

Самые плохие для строительства пучинистые грунты. Такие грунты напитывают и удерживают в себе влагу, которая при замерзании зимой увеличивается в размерах. При этом грунт с огромной силой выпучивается вверх, выталкивая и ломая любые установленные на нем постройки. Чтобы избежать таких последствий фундамент должен опираться на слои, расположенные ниже глубины промерзания, которая у каждого района своя. Либо должны быть приняты меры, направленные против пучения, например утепление.

Карта глубины промерзания грунта и характеристика грунтов по пучению
Карта глубины промерзания грунтов наглядно показывает как сильно отличается этот показатель в разных районах России. Чем сильнее может промерзнуть грунт, тем глубже должен быть заложен фундамент. Кроме промерзания на выбор фундамента также влияет склонность грунта к пучению при замораживании. Чем этот показатель выше, тем более ответсвенно нужно подходить к выбору и строительству фундамента

Наличие грунтовых вод усугубляет ситуацию с пучением, а также ограничивает применение столбчатых и ленточных фундаментов, делает дорогостоящим или невозможным устройство подвала.

Для того чтобы выбрать подходящий для дома фундамент и не переплатить за излишнюю прочность обязательно нужно учитывать характеристики грунтов в районе строительства.

Лучшим решением для возведения надежного фундамента является исследование грунта и разработка на его основании проекта в специализированной организации. Это убережет от ошибок и чрезмерных затрат.

Ленточный фундамент для дома

Самый популярный фундамент. Он представляет собой залитую из бетона или собранную из блоков ленту, по форме повторяющую расположение несущих стен дома. По сути, такой фундамент – это та же стена, только расположенная под землей и имеющая высокую прочность.

Ленточный фундамент
Монолитный (слева) и сборный (справа) фундаменты выполнены по разным технологиям, но оба относятся к ленточному типу. Форму монолитного основания определяет заранее выставленная опалубка, в которую заливается бетон. Контуры сборной ленты выставляются непосредственно при установке блоков

Подошва ленты должна опираться на грунты, залегающие ниже глубины промерзания, которая может достигать 0,8-2,4 метров и зависит от климатических условий региона. Исключение составляют мелкозаглубленные фундаменты, о которых чуть ниже.

Ширина фундамента подбирается под характеристики грунтов, вес дома и особенности его конструкции. Чем меньше несущая способность грунтов, тем шире должна быть лента или ее основание. Это необходимо, чтобы равномерно передать нагрузку на грунт и исключить неравномерные просадки.

Также ширина ленты увеличивается при большой массе дома для придания ей необходимой прочности. Например, для двухэтажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями лента должна быть шире, чем для одноэтажного дома из бруса. Еще ширину ленты увеличивают при необходимости облицовки дома кирпичом.

Конструктивно ленточный фундамент изготавливают двух типов:

  • Монолитный;
  • Сборный.

Ниже расскажем подробнее о двух этих видах ленты.

Монолитная лента

Монолитный фундамент выполняется путем заливки бетона в заранее выставленную опалубку, повторяющую форму здания и несущих перегородок. Опалубка может быть как съемная, так и несъемная, которая в последующем выполняет роль утеплителя фундамента.

Монолитный железобетонный фундамент
Ленточный фундамент, выполненный из монолитного железобетона обладает повышенной прочностью и способен выдержать вес здания из любого материала. При сборке опалубки для заливки фундамента самое важное — обеспечить ее прочность. Для этого опалубка максимально прочно фиксируется к грунту, а также обильно стягивается шпильками. Если прочности не хватит, то тяжелый бетон просто раздавит опалубку и вытечет. Чем выше фундамент, тем опалубка должна быть прочнее

В собранную опалубку устанавливают арматуру для придания конструкции прочности на изгиб. Арматура применяется металлическая, иногда стеклопластиковая. Собранная в опалубке арматура заливается бетоном.

Плюсы монолитной ленты:

  • Подходит для любых домов, если позволяют грунты;
  • Высокая скорость возведения;
  • Абсолютно любая форма фундамента;
  • Любая ширина ленты;
  • Высокая несущая способность, которая легко регулируется увеличением ширины подошвы без изменения при этом ширины самой ленты;
  • В зависимости от глубины заложения при заливке фундамента сразу же получается подвал, полуподвал или цоколь;
  • При правильной гидроизоляции полная водонепроницаемость;
  • Подобрав оптимальное для своих условий количество арматуры, ширину ленты и марку бетона, можно существенно сэкономить по сравнению с типовыми решениями.

Минусы:

  • Может не подойти для слабых или неоднородных грунтов при тяжелом доме;
  • При высокой отметке грунтовых вод требуют 100% гидроизоляции, достижение которой проблематично и дорогостояще.
  • При непрофессиональном изготовлении есть риск разрушения или серьезной деформации опалубки;
  • Для небольших по весу деревянных домов и каркасников обходится дороже винтовых свай.

В целом, лента из монолита подходит для большинства грунтов и зданий.

Сборный ленточный фундамент

Выполняется из фундаментных блоков ФБС, ФБП, которые выставляются друг на друга в заранее подготовленный котлован в форме ленты. Главное отличие от монолита – это отсутствие единства конструкции. Здесь она состоит из набора кубиков. Ширина блоков от 200 до 600 мм с шагом в 100 мм. Высота от 280 до 580 мм с шагом в 100 мм. Длина 580, 1180, 1780 и 2380 мм. Бывают и другие размеры блоков, но они менее распространены.

Сборный железобетонный ленточный фундамент
Благодаря наличию блоков самых разных размеров, сборному фундаменту можно придать практически любую форму. Монтировать такой фундамент придется при помощи подъемного крана. Блоки выполненные на заводе из сортового бетона сами по себе не боятся в меру влажного грунта, а обмазочная гидроизоляция лишь на какое-то время усиливает этот эффект. Для придания сборному фундаменту полноценной водонепроницаемости требуется дорогостоящая комплексная гидроизоляция

Обычно сборные фундаменты используют на устойчивых грунтах, поэтому их не армируют. Но при желании можно заложить арматуру при заливке подошвы фундамента, между рядами блоков или устроить поверх блоков армопояс.

Для выполнения работ по установке такого фундамента потребуется кран или манипулятор, так как вручную фундаментные блоки не поднять.

Для повышения несущей способности сборной ленты можно применять специальные широкие блоки ФЛ для подошвы или залить широкую армированную монолитную подошву.

Опорные плиты ФЛ
Применение трапециевидных блоков ФЛ позволяет вдвое увеличить площадь опоры фундамента и снизить нагрузку на грунт. При этом нет необходимости делать весь фундамент широким, что значительно экономит бюджет

Плюсы сборного фундамента:

  • Быстрота возведения;
  • Отсутствие тяжелых работ при самостоятельном строительстве (нет заливки и вибрирования бетона, нет риска разрушения или деформации опалубки);
  • Высокая несущая способность;
  • Блоки заводского изготовления гарантированно имеют правильное армирование и необходимую марку бетона.

Минусы:

  • Высокая стоимость;
  • Необходимость применять спецтехнику, которая не везде может заехать;
  • Неравномерная усадка при плохих грунтах и отсутствии армопоясов.

Сборная лента подходит для хороших грунтов и любых типов зданий, а также быстро монтируется.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Этот подвид фундамента может быть как монолитным, так и сборным. Его главное отличие в том, что подошва фундамента располагается выше точки промерзания грунта. Мелкозаглубленная лента монтирутся на песчано-гравийную подготовку на глубине всего нескольких десятков сантиметров.

Такие фундаменты привлекают своей ценой, которая в разы ниже их собратьев, закопанных на глубину 2х метров. Однако, это обуславливает и его главный недостаток. Если под фундаментом произойдет пучение грунтов, это приведет к нарушению его геометрии и целостности. Та же участь постигнет и стены дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Благодаря малой глубине заложения, а также небольшому объему земляных и бетонных работ мелкозаглубленный ленточный фундамент прост и быстр в монтаже. Однако в большинстве случаев поверхностное расположение требует принятия мер против пучения грунта таких как утепление и дренаж. Возможно также устройство такого фундамента с полной заменой пучинистых грунтов под ним на непучинистые до глубины промерзания

Мелкозаглубленный фундамент отлично показывает себя в теплых районах, где грунт не промерзает, либо на непучинистых грунтах (скала, твердые глины, пески). В районах с промерзающим грунтом мелкозаглубленный фундамент требует обязательного утепления, а также наличия утепленной отмостки. Теплоизоляция не дает грунту под подошвой фундамента промерзать и выталкивать его вверх.

Помимо общих плюсов ленточных фундаментов, мелкозаглубленный имеет следующие преимущества:

  • Низкая стоимость возведения;
  • Возможность самостоятельного изготовления.

Минусы:

  • Подходит не для всех видов грунтов;
  • На пучинистых грунтах требует обязательного утепления;
  • Даже при утеплении грунт под домом, оставленным на зиму без отопления, может промерзнуть и повредить конструкцию;
  • В большинстве случаев невысокая несущая способность из-за опирания на верхние слабые слои грунта.

Мелкозаглубленная лента подойдет для не очень тяжелых домов. Это могут быть одно-двух этажные деревянные или каркасные здания, а также дома из пеноблока, арболита и подобных материалов. Для возведения тяжелых кирпичных зданий с железобетонными перекрытиями этот фундамент подойдет не всегда.

Выводы. На основаниях с хорошей несущей способностью ленточный фундамент подойдет для любого дома. Если грунтовые воды расположены высоко, то фундамент потребует надежной гидроизоляции, а потому обойдется дороже.

Для легких домов дешевле сделать свайный, а не ленточный фундамент. Малозаглубленные фундаменты дешевле, но подходят только для домов с невысокой массой и требуют утепления на пучинистых грунтах. Если нужен дом с подвалом, то лента идеальный вариант.

Свайный фундамент

Представляет собой набор из завинченных или забитых в грунт свай, объединенных в верхней части бетонным, металлическим или деревянным ростверком. Поверх этого ростверка строятся стены и монтируется перекрытие.

Сваи – это железобетонные или металлические штыри, которые забиваются или завинчиваются в грунт. Также используются буронабивные сваи, когда в предварительно пробуренное отверстие в земле вставляется арматура и заливается бетон.

Виды свай для фундамента
Забивные и бурозаливные сваи являются отличным решением, когда прочные слои грунта появляются на большой глубине, в связи с чем строительство ленты дорого и нецелесообразно. Винтовые сваи чаще используются для легких домов, поэтому им достаточно забуриться винтовой частью чуть ниже уровня промерзания грунта

Длина свай и, соответственно, глубина их заложения зависит прочности залегающих под домом грунтов и тяжести здания. Задача сваи преодолеть слабые грунты и уперевшись в прочные слои передать на них нагрузку от строения.

Свайный фундамент эффективно применять в следующих случаях:

  • Недостаточная прочность грунтов, чтобы выдержать вес здания на ленте или плите. Либо велик риск неравномерной осадки при опирании фундамента различные грунты одновременно;
  • Если построить ленту невозможно из-за высокого УГВ (уровня грунтовых вод);
  • В качестве опоры под ленту или плиту на плохих грунтах;
  • Для легких домов без подвала.

В зависимости от нагрузки и характеристик грунта используются различные сваи.

Сваи металлические и бетонные винтовые

Наибольшее распространение в частном строительстве получили металлические винтовые сваи. Конструктивно это простая труба диаметром от 57 до 159 мм с наконечником в виде конуса и лопастями, расположенными под углом. Длина сваи выбирается по типу грунта и стартует от 2 м. Для монтажа свай лопатой выкапывается углубление. Затем в него вставляется свая и начинает вращаться при помощи трубы. Работу нужно выполнять вдвоем.

Металлические и бетонные винтовые сваи
Принцип действия у металлических и бетонных винтовых свай одинаковый. Металлические изделия обладают большей упругостью, но хуже противостоят коррозии, поэтому при транспортировке и монтаже нужно стараться не повредить покрытие. Бетонные сваи не ржавеют, обладают большей прочностью на сжатие, но и более хрупкие, поэтому при погрузке нужно соблюдать осторожность

Сваи закручиваются под углами зданий, а также с определенным интервалом под всеми несущими стенами. После завинчивания свай все они срезаются на одном уровне, а сверху на них привариваются оголовки. Далее на оголовки прикручивается брус, на котором затем собирается дом. Также перед установкой оголовков внутрь свай можно залить бетон, что придаст им дополнительную прочность и защитит от внутренней коррозии.

Способность сваи передавать нагрузку на грунт обеспечивается за счет лопастей, забуренных в прочные слои на глубину ниже точки промерзания. Благодаря этому свайный фундамент не боится морозного пучения. Кроме того, сваи могут применяться при любом УГВ, однако наличие воды ускорит коррозию металла.

Завинчивание бетонных свай вручную и манипулятором
И бетонные и металлические сваи можно завинчивать в землю как вручную (слева), так и с помощью техники (справа). Второй способ хоть и обойдется дороже, но значительно сэкономит силы и время на возведение фундамента

Несомненным преимуществом такой технологии является возможность самостоятельного монтажа без привлечения спецтехники и проведения бетонных работ. А прочности свай достаточно, чтобы выдержать деревянные и каркасные дома. Главный недостаток заключается в том, что сваи можно закрутить только в мягкие грунты. Если грунт с включением скальных пород, то свая может перестать заглубляться.

Кроме металлических в продаже есть и бетонные винтовые сваи. У них такой же принцип работы, но они имеют большую прочность и меньше подвержены коррозии. В монтаже единственный недостаток – это большой вес, который, однако, упрощает процедуру завинчивания.

Деревянная и металлическая обвязка свай
Когда все сваи смонтированы, поверх них устанавливается деревянный или металлический ростверк (обвязка), на котором затем собирается дом

Плюсы винтовых свай:

  • Простой монтаж своими руками;
  • Не подвержены морозному пучению;
  • Могут монтироваться при высоком УГВ;
  • Большой выбор диаметров под разные нагрузки;
  • Не нужна спецтехника и бетонирование;
  • Низкая цена в сравнении с полноценной лентой.

Минусы:

  • Не во все грунты можно завинтить;
  • Металл со временем разрушится от коррозии в земле;
  • Не подходят для тяжелых каменных домов;
  • Нет подвала, цоколь необходимо дополнительно закрывать и утеплять.

Винтовые сваи подойдут для деревянных и каркасных домов и грунтов без скальных включений.

Забивные сваи

Изготавливаются на заводах из марочного железобетона. Монтаж таких свай происходит при помощи специальной сваезабивной установки и своими руками не возможен. Задача та же, что и у винтовых свай – дойти до плотного грунта. Для этого бетонные сваи в длину бывают от 3 до 36 метров (составные сваи).

Забивные сваи процесс забивания свай
Чаще всего встречаются забивные сваи квадратного сечения. Монтаж свай происходит с применением спецтехники. Предварительно бурятся углубления, в которые вставляются сваи и забиваются специальной установкой

В отличие от винтовых, забивные сваи можно смонтировать практически на любых грунтах. Если известно о расположении на пути сваи пласта плотной породы, то перед ее забивкой бурится скважина, проходящая этот пласт.

В частном домостроении такая технология встречается не часто, так как для небольших домов такая прочность в большинстве случаев излишняя. Монтаж также достаточно дорогой и требует спецтехники и профессионалов.

Бетонный и деревянный ростверк по забивным сваям
В зависимости от материала стен будущего дома забитые сваи связываются между собой бетонным ростверком или деревянной обвязкой

Плюсы забивных свай:

  • Высокая прочность;
  • Не боятся коррозии;
  • Могут достать до большой глубины (36 м);
  • Не боятся пучения и грунтовых вод.

Минусы:

  • Дорогой монтаж;
  • Необходима спецтехника;
  • Нет подвала.

Забивные сваи подходят даже для очень тяжелых и ответственных зданий, позволяют строить почти на любых грунтах, кроме скальных.

Буронабивные (заливные) сваи

Эти сваи заливаются непосредственно в грунт на объекте. Для этого в установленных проектом точках в земле механическим или ручным буром изготавливаются отверстия заданной глубины. Затем в эти отверстия вставляются асбестовые или пластиковые трубы. В трубы погружается арматура и заливается бетон.

Изготовление бурозаливных свай по технологии ТИСЭ
Процесс изготовления бурозаливных свай по технологии ТИСЭ с помощью ручного бура. Этот способ подойдет для небольших домов и рыхлых грунтов. Если же свай под домом предстоит залить много или грунты содержат крупные камни, то лучше прибегнуть к услугам автобура

Для усиления несущей способности свай при ручном бурении иногда применяют бур, который может делать уширение в нижней части отверстия. Такое уширение значительно увеличивает размер подошвы сваи.

Бурозаливные сваи получили большое распространение, так как очень просты в монтаже. Часто можно встретить их комбинацию с малозаглубленным ленточным фундаментом.

Ростверк и лента по бурозаливным сваям
Бурозаливные сваи как и их винтовые и забивные собратья оканчиваются брусом или ростверком. Также часто такие сваи используют как опору для ростверка малозаглубленного ленточного фундамента. Однако в этом случае нужно убедиться, что зимой силы морозного пучения не поднимут ростверк вместе со сваями

Плюсы бурозаливных свай:

  • Простой монтаж своими руками;
  • Низкая стоимость;
  • Не подвержены пучению и влиянию грунтовых вод;
  • Большая несущая способность.

Минусы:

  • Не на всех типах грунтов могут быть использованы.

Буронабивные сваи подходят для возведения легких и средних домов и просты в самостоятельном изготовлении. В сочетании с мелкозаглубленной лентой подойдут и для более тяжелых домов.

Выводы. Свайный фундамент станет отличным решением, если несущая способность грунта не позволяет выдержать вес дома при ленточном или плитном фундаменте. Сваи просто завинчиваются или забиваются на глубину прочных грунтов. Винтовые сваи можно смонтировать своими руками, и они отлично подойдут для деревянных и каркасных домов. Забивные и бурозаливные сваи могут выдержать большой вес дома из кирпича.

Столбчатый фундамент

Применяется в основном для монтажа хозяйственных построек и при строительстве небольших легких домов.

Фундамент представляет собой столбики из монолитного бетона или блоков, которые, как и сваи, расположены под несущими стенами дома с определенным интервалом. После монтажа поверх столбиков необходимо установить ростверк или балки, для связи их в единую конструкцию.

Столбчатый фундамент
Для возведения столбчатого фундамента отлично подходят шлакоблоки. Они легкие и удобные в транспортировке и монтаже, а также обладают достаточной прочностью, чтобы выдержать вес любой деревянной постройки

Фундамент может применяться на прочных непучинистых грунтах, таких как скала, гравий или песок. Но даже в этом случае, не исключена неравномерная осадка фундамента и перекос стен. На пучинистых основаниях столбчатый фундамент ведет себя еще хуже.

Справедливости ради отметим, что есть столбчатые фундаменты, которые выдерживают огромный вес. Для этого они закапываются глубоко до плотных пород, а каждый столб заливается железобетонным монолитом с большой площадью опоры. Отсюда очень высокая цена, а основная сфера применения — промышленное и многоэтажное строительство.

Преимущества столбчатого фундамента:

  • Самая низкая стоимость возведения;
  • Высокая скорость и простота строительства своими руками.

Минусы:

  • Не подходит для тяжелых и ответственных построек;
  • Не подходит для пучинистых оснований;
  • Большая вероятность неравномерной просадки, так как каждый столб живет своей жизнью;
  • Нет подвала.

Итоги. Столбчатый фундамент лучше использовать только для возведения небольших хозпостроек, например бани.

Фундамент плита + УШП

Этот вид фундамента представляет собой железобетонную плиту большой толщины, которая располагается под всем домом. Благодаря большой площади и толщине, такой фундамент отлично распределяет нагрузку на грунт, а потому может применяться даже на основаниях с плохой несущей способностью.

Фундамент плита и возведение на ней стен
Возведение стен выполняется прямо поверх плиты по ее периметру. Сделанный правильно фундамент с легкостью выдержит стены из пеноблока и дерева

В то же время большая площадь и толщина обусловливают основной недостаток такого фундамента – его высокую стоимость. Для заливки требуется много бетона.

Наибольшее распространение при возведении частных домов получили фундаменты УШП (утепленная шведская плита). Для монтажа такого фундамента снимается плодородный слой, после чего котлован заполняется щебнем с песком и трамбуется. Поверх песчаной подготовки укладывается утеплитель (XPS), на который устанавливаются арматура и опалубка. Перед заливкой бетона в полу проводятся все коммуникации: теплый пол, канализация, водопровод, электрика.

УШП и заливка УШП
Перед заливкой в опалубку утепленной шведской плиты укладываются арматура, теплый пол и все необходимые коммуникации. Учитывая большой объем плиты, заливать ее лучше при помощи бетононасоса

Стены дома возводятся непосредственно на бетонной плите. Здание с таким фундаментом получается бесподвальным, а проложенные в монолите коммуникации почти неремонтопригодны при повреждениях.

Если в здании необходимо получить подвал, то плиту можно заглубить. После монтажа плиты поверх нее выполняются стены подвала по принципу возведения ленточного фундамента. Однако это очень дорого.

Преимущества плитного фундамента:

  • Подходит для слабых грунтов;
  • Выполняет роль чернового пола первого этажа или подвала;
  • При бесподвальном исполнении немного земляных работ.

Недостатки:

  • Высокая стоимость работ;
  • Сложность ремонта замоноличенных подземных коммуникаций, а также подведения новых.

Итоги. Фундамент-плита подходит для возведения бесподвальных зданий небольшой этажности на слабых грунтах. Основной недостаток только один – высокая стоимость.

Выводы и видео о фундаментах

Видео рассказывает о заливке ленточного фундамента

В этом видео рассказывается об изготовлении плиты УШП

Видео о монтаже винтовых свай

Видеоролик об установке забивных свай

Фундамент – это основа дома, верный выбор и монтаж которой определяет срок службы здания. Поэтому строить фундамент лучше по проекту, заказанному у специализированной организации. Проект должен быть разработан на основании исследований грунта.

Но даже без геологии и проекта можно самостоятельно выбрать и построить фундамент для своего дома. Однако для этого понадобится самостоятельно проверить структуру почв, а также посчитать нагрузку от дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *